



|
Фитнес-рынок Хабаровска: настоящий и прогноз
Фитнес-бизнес Хабаровска находится сегодня в стадии развити
на фото: кардио-тренажеры новейшего поколения TechnoGym
????????????????????????????????????? в фитнес-центре "WorldClass Хабаровск"
???? Фитнес-бизнес Хабаровска сегодня находится в такой стадии развития, охарактеризовать которую можно фразой "мониторинг потенциальной аудитории и коммерческих возможностей города с целью подготовки к построению цивилизованного рынка местных фитнес-услуг".
Если учесть, что достойный самых высоких оценок даже по европейским стандартам фитнес-клуб "WorldClass Хабаровск" сегодня и в обозримой перспективе остается единственным настоящим "светом в темном царстве" и пока недостижимым уровнем для партнеров по фитнес-бизнесу, то дальше по местным окрестностям мы наблюдаем следующую картину.
В Хабаровске есть довольно неплохие фитнес-бизнес-попытки в виде "НК-лайф", "Новая планета", "5-й Элемент", "Максимум", а также первый в регионе фитнес клуб "Наутилус" с современными стандартами
фитнес-площадей и оборудования, расчитанными на потребителя с относительно небольшим заработком.
Полтора десятка так называемых фитнес-клубов "подвального типа" мы в расчет не берем, потому что количество занимающихся в них людей, а также способность развивать наряду с фитнес-бизнесом фитнес-культуру населения находятся на низком для серьезных оценок уровне. Кроме того, становится все более очевидной непригодность использования подобных фитнес-заведений. В частности - из-за недопустимости проведения массовых фитнес-занятий аэробной и анаэробной направленности в столь малых помещениях, к тому же расположенных на одном уровне с автодорогой, а зачастую и ниже ее. Там же еще следует учесть постоянные микровыбросы канализационного и подвального воздуха и вредных техногазов, а также электромагнитный смог, защитить от которых свою публику фитнес-подвалы не в состоянии.
Здорово помогают населению Хабаровска ряд спортивных центров (спортклубы, стадионы, бассейны), а также спортивные залы средних школ, где проводятся платные занятия с любителями аэробики, футбола, плавания и единоборств. Но неориентированность данных спорт-сооружений на фитнес-бизнес в силу их некоммерческого содержания по основному (обще-образовательному и спортивному) роду деятельности позволяет задействовать названные фитнес-ресурсы не более чем на 10-15%.
Современная социально-экономическая ситуация в регионах России (речь идет о жизни людей в мегаполисах) ставит перед обществом проблему восстановления и пожжержания трудоспособности людей на фоне их окружения глобальными неблагоприятными факторами (гиподинамия, чрезмерный элетромагнитный фон, стрессы в семьях и на работе, низкая экология питания и окружающей среды и т.д.). Необходимость развития фитнеса в российских городах становится уже не только расчетом бизнесменов, сколько предметом обсуждения на уровне совещаний чиновников правительства. Все это говорит о том, что уже в самое ближайшее время (3-5 лет) жители Хабаровска получат фитнес-предложение, превосходящее сегодняшнее в разы и даже на порядок.
Чтобы представить более ясно масштабы фитнес-перспектив и направления развития, обратим внимание на следующие цифры.
Население Хабаровска (по данным оф.статистики на 1 января 2009 года) =? 578 тыс.человек. ?з которых:
- число детей младше 10 лет = 48 тыс.человек
- число детей от 10 до 18 лет = 35 тыс.человек
- число граждан от 18 до 60 лет = 394 тыс.человек
- число всех теоретически потенциальных
фитнес-потребителей = 401 тыс.человек
- число теоретически реальных потребителей
услуг фитнес-клубов = 150 тыс.человек
- число готовых сегодня к потреблению
услуг фитнес-клубов = 14 тыс.человек
- число людей, занимающихся в фитнес-центре
«WORLD CLASS Хабаровск» = 3 тыс.800человек
- число людей занимающихся в других фитнес-клубах города = 2 тыс.человек
- число людей, занимающихся в фитнес-группах
учебных заведений, предприятий ФОК = 1 тыс.500 человек
- число молодежи, занимающейся в спортивных секциях = 1.700 человек
Общее число фитнес-активных людей = 9 тыс.человек (2,2% от 401 тыс.человек)**
Теоретически-потенциальные кленты сети фитнес-клубов «WORLD CLASS
Хабаровск» до появления в городе фитнес-клубов похожего класса = 50 тысяч человек.
Реально-потенциальный потребитель фитнес услуг
«WORLD CLASS Хабаровск»:***
- в фитнес-клубе «WORLD CLASS Хабаровск» на ул.Тургенева = 7,5 тыс.человек,
- в фитнес-клубах «WORLD CLASS Хабаровск» в других районах города = 15тыс.человек
Реально-потенциальная публика других фитнес-центров Хабаровска = 78 тыс.человек***
??? Разница между теоретически-потенциальной и реально-потенциальной фитнес-публикой обусловлена ослабленными после 1991 года фитнес-традициями хабаровского общества, а также невысокими социально-экономическим показателями нашей жизни. Тем не менее, эта разница может и должна быть сокращена благодаря качественным, повсеместным и своевременным фитнес-предложениям, грамотной маркетинговой политике и соотвествующей информационной поддержке фитнес-бизнеса Хабаровска.
___________________________________________________
*В ходе информационно-аналитического исследования применена авторская методика обработки статистических данных руководителя Творческого объединения «Магистраль» Эдуарда Терела
** число фитнес-активных людей в развитых странах достигает 40% и выше от общего населения
*** расчеты сделаны на основе социально-экономических показателей Хабаровска в октябре 2009 года
"Хабаровск ОНЛАЙН"
|
|
? Дома в ?спании и??????????
? Франции
? продолжат дешеветь -
? вложения в иностранную
? недвижимость себя не
? оправдывают
Франция, ?спания и ?рландия столкнутся с дальнейшим падением цен на жилье. «?збыток предложения толкает цены вниз, — говорится в аналитической записке экономиста Commerzbank Ютты Кайзер-Тилосен». На данный момент отношение цен на жилье к арендной плате на 50% выше во Франции и ?спании и на 40% — в ?рландии, чем соответствующий средний уровень в этих странах в 1996–2002 годах. Снижение цен на жилье означает, что строительная активность в этих странах замедлится, что, в свою очередь, негативно скажется на экономическом росте в регионе, утверждает Кайзер-Тилосен. Между тем, исключением станет Германия, так как в этой стране не наблюдалось перегрева цен на жилье в преддверии финансового кризиса. Недвижимость за рубежом всегда воспринималась россиянами как выгодное вложение капитала или стабильный источник дохода. Однако надежды на то, что европейская недвижимость принесет дивиденды, не оправдались. Директор департамента маркетинговых коммуникаций инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group ?горь Заугольников говорит, что россияне раньше не упускали возможность купить квартиру в Праге (80–100 тысяч евро) или виллу в испанском регионе Коста-дель-Соль (от 150–200 тысяч).
«? сегодня россияне продолжают испытывать интерес к зарубежным странам, преимущественно к европейским столицам, но в течение 2009 года было зафиксировано снижение покупательского спроса, — продложает эксперт. —? Зарубежные рынки недвижимости постигла примерно та же участь, что и российский. Европейские страны, в списке которых и наиболее популярные у россиян ?спания, Франция, Греция, Болгария и Черногория, ощутили отток иностранных инвесторов, в том числе российских».
По данным Rodex Group, в 2009 году цены на недвижимость в этих странах упали в среднем на 10–20%: в ?спании — на 10%, Черногории — на 15%, в Болгарии — на 20%. Если раньше на рынках недвижимости интерес вызывали и строящиеся объекты, и уже сданные новые, и вторичное жилье, то в условиях кризиса и последовавшей стагнации для покупателей стал гораздо привлекательней рынок вторичного жилья, что связано с опасностью заморозки реализуемых проектов.
«К сожалению, многие россияне ошибочно полагают, что в Европе редко случается такое явление, как замораживание строительства и невыполнение обязательств перед покупателем. В действительности, многие европейские застройщики и девелоперы не афишируют реальное положение дел и не распространяются об убытках», — говорит Заугольников.
Елена Некрытова, руководитель отдела курортной недвижимости компании «Новое Качество» соглашается с тем, что Европа еще не скоро оправится от падения цен на недвижимость: «Действительно, во многих странах, в частности в ?спании, прогнозируется дальнейшее падение цен. По последним выходящим данным, это падение может достичь 20–25%, ведь многие объекты недвижимости были сильно переоценены, банковские оценщики завышали их истинную стоимость. Строительная активность уже замедлена и, вполне вероятно, будет претерпевать дальнейшее замедление. Есть и нереализованные объекты, как и объекты с отложенными сроками ввода в эксплуатацию», — констатирует эксперт.
полный текст паблика:
http://bfm.ru/articles/2009/12/14/doma-v-ispanii-i-francii-prodolzhat-deshevet.html
|
|
Президент РФ: Развитие Дальнего Востока и Восточной Сибири должно быть высшим приоритетом развития государства
?
?????????? Государство намерено развивать регионы Сибири и Дальнего Востока, в том числе привлекая зарубежные инвестиции. Об этом президент РФ Дмитрий Медведев заявил на встрече с экипажем крейсера "Варяг". "Для нас развитие Дальнего Востока и Восточной Сибири должно быть высшим приоритетом развития государства", - сказал он.
Медведев назвал основные причины медленных темпов развития этих регионов: нехватку трудовых ресурсов, неразвитость инфраструктуры, слабую развитость производств. Президент отметил, что в числе способов развития таких территорий - специальные программы. Кроме того, этому будет способствовать, в частности, проведение во Владивостоке саммита АТЭС в 2012 г, сообщает ?ТАР-ТАСС. "Это не наша придумка, это способ концентрировать деньги и направить их на развитие конкретного региона", - пояснил он.
"У нас есть большие программы по развитию Дальнего Востока и Сибири: мы должны их выполнять и кооперироваться с соседями", - считает Медведев. В то же время он отметил, что инвестиции со стороны зарубежных партнеров всегда тщательно изучаются. "Конечно, такие инвестиции должны быть под контролем, а мы должны их направлять на необходимые точки роста", - пояснил он, напомнив, что в ряде областей зарубежные инвесторы присутствовать не могут.
|
|
?ван Квитка - о Проекте Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 года
?? Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по промышленности, руководитель Дальневосточного Межрегионального координационного совета Партии "ЕД?НАЯ РОСС?Я" ?ван Квитка прокомментировал заседание "круглого стола", прошедшее в Государственной Думе 10 декабря, на котором был одобрен Проект Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 года.
По словам депутата, все участники "круглого стола" сошлись во мнении, что данный документ станет базовым инструментом? для развития экономики не только дальневосточных территорий, но и всей России. Дальний Восток и Байкальский регион должны стать самыми динамично развивающимся регионами, уверен Квитка.
"Конечно, развивать Дальний Восток - дело дорогое и долгосрочное. Но все эти старания окупятся сторицей. Да и другого пути у нас нет, если только, конечно, мы не хотим потерять огромные территории. Мы должны иметь на Востоке форпост и возможность выхода в Тихий океан", - заметил депутат.
Не секрет, что на Дальнем Востоке в последние годы наблюдается отток населения? и заселение этого региона гражданами Китая. Так что неслучайно главная цель Стратегии - развитие? территорий, экономики, комфортной среды жизни населения, достижения среднероссийского уровня социально-экономичического развития для закрепления населения на Дальнем Востоке.
Безусловно, для того, чтобы закрепить население на Дальнем Востоке и привлечь экономически активных граждан нужен целый комплекс мер, уверен ?ван Квитка. Это создание нового качества жизни граждан, улучшение транспортной и телекоммуникационной связи, создание генерирующих мощностей энергетики, эффективное освоение природных ресурсов и многое другое. Все эти задачи, по словам депутата, как раз и обозначены в Стратегии.
Одна из важнейших задач Стратегии - интеграция в транспортную систему Азиатско-Тихоокеанского региона, создание международных транспортных коридоров на территории Дальнего Востока, создание тесных внешнеэкономических связей с приграничными странами - Китаем, Монголией, КНДР.
?ван Квитка согласился с высказываниями Министра регионального развития Виктора Басаргина о том, что реализация Стратегии позволит нарастить конкурентные преимущества Дальнего Востока, задействовать его недоиспользованный экономический потенциал и сформировать региональные экономические специализации.
В отличии от других Стратегий этот документ направлен на создание условий для комфортной жизни населения, содержит в себе масштабные инвестиционные проекты, зачастую носящие межрегиональный характер. Вообще, такой масштабный документ был разработан впервые, заметил ?ван Квитка. ? привел слова Министра о том, что такого единого документа, который бы интегрировал планы развития регионов и в целом макрорегиона еще не было.
|
|
"Все признали, что подготовленный проект? Стратегии -? грамотный документ, который позволит обеспечить приоритетное развитие Дальнего Востока", - сказал заместитель полпреда ДФО Левинталь, комментируя итоги заседания Круглого Стола Государственной Думы РФ
??? По поручению полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе Виктора ?шаева его заместитель Александр Левинталь выступил на заседании Круглого стола в Государственной Думе РФ.
Участники заседания обсуждали проект Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона до 2025 года.
???????? А.Левинталь представил 5 направлений развития Дальнего Востока. Так, по его словам, реализация Стратегии будет направлена на создание условий для эффективного развития экономики региона, условий для комфортного проживания населения, на снятие транспортных, энергетических и иных инфраструктурных ограничений, на развитие внешнеэкономического сотрудничества, в том числе приграничного, а также на решение экологических проблем.
?? Комментируя итоги работы Круглого Стола, заместитель полпреда А.Левинталь отметил, что участники заседания высказали единое мнение о важности Стратегии развития Дальнего Востока. "Все признали, что подготовленный проект? Стратегии -? грамотный документ, который позволит обеспечить приоритетное развитие Дальнего Востока. Это первый опыт создания документа комплексного развития макрорегиона. По примеру дальневосточной стратегии планируется разработка Стратегий развития иных регионов, например, Сибири", - сказал он.
?? А.Левинталь сообщил, что проект Стратегии уже прошел публичные слушания во всех субъектах федерации Дальнего Востока. Сейчас проект находится на согласовании с министерствами и ведомствами. Планируется, что 14 декабря Министерство регионального развития внесет документ в Правительство РФ.
????? Участники Круглого Стола приняли решение одобрить проект Стратегии и просить Правительство Российской Федерации ускорить утверждение Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона до 2025 года вместе с планом мероприятий по ее реализации и корректировкой Федеральной целевой программы развития Дальнего Востока и Забайкалья.
Аппарат полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе
12 декабря 2009 г.
|