? Фоторепортаж
|
|
? Конференция
|
Сотовый телефон опасен для всех
Чрезмерное использо-
вание мобильных теле-
фонов связано с возни-
кновением четырех видов рака, пишет "Компьюлента". Детям дошкольного возра
|
|
СТРО?ТЬ ДОМ НА ЗАРПЛАТУ -
ПРОСТАЯ ЗАДАЧА?
????????????????????????????????????????????????????????
??????????????????????????????????????????????????????? Фото с сайта http://www.project-home.ru/
???? Несмотря на то, что в подражание перенаселенной Москве по регионам России все еще продолжается потребительский ажитотаж вокруг многоквартирных зданий общего пользования, многие семьи дальневосточчников начинают осознавать несравненные преимущества жизни в собственном доме. Правда, на пути здравой мечты сразу возникает целый ряд трудностей, которые кажутся непреодолимыми. Объяснить их несложность и прямые способы решения - задача автора данного паблика.
1. Высокая стоимость земли. Да, земля сейчас дорогая и в будущем станет еще дороже. Кроме того, в обозримой перспективе гарантировано существенное повышение налога на всю собственность, в том числе и на землю.
Поэтому, если вы не потомственный директор завода или президент нефтехолдинга,? то вам не надо стремиться приватизировать землю площадью более 1-2 соток. Достаточно оформить у государства эту землю в аренду; по закону земля под домом считается соственностью его владельца, в то время как на остальном арендованном участке никто не вправе что-либо строить или приватизировать без согласия хозяина или его первого права на такую приватизацию.
Предположения типа "вот когда через мой участок поведут федеральную трассу или на нем нефть найдут" не более, чем миф. К тому же, как показывает практика, в подобных случаях владельцы "нежданных кладов" покидают свои владения довольно быстро и с такими же компенсациями, как и владельцы соседних арендованных земель.
2. Чрезмерно высокие процентные ставки по кредитам и строительным работам. Брать кредиты с существующими процентными ставками в нынешней нестабильной экономической ситуации - безответственное безумие. Лучше дождаться их существенного снижения до 5% годовых (примерная норма для всего Мира, к которой мы идем) с сответствующим страховым обеспечением в случае потери работы или форсмажорных обстоятельств государственного масштаба.
Что же касается высокой стоимости строительных работ, то она сегодня, действительно, настолько не соотвествует здравым реалиям, что любой шабашник-ремонтник иногда требует за день своего труда сумму, равную двухнедельному заработку высококвалифицилованного специалиста сферы нестроительной. Такие же точно расценки и у строительных фирм. Поэтому лучше искать и договариваться с помощниками по стройке напрямую - это позволяет съэкономить деньги в 5-10 раз. Многое решает сам проект дома, а также выбор материалов и технологий, из которых он сделан. На одном и том же месте можно построить дома внешне и функционально одинаковые, но с затратами на строительные материалы и работы различными также в разы и даже на порядок.
Немногие знают, что дом можно строить не весь сразу, а в виде "конструктора" (по 1 комнате в 3-5 лет). при этом всей семье уже можно определенно комфортно жить даже в первом помещении, где просто делаются временные перегородки для спальни, кухни и ванной комнаты. Такое строительство возможно даже на зарплатный бюджет семьи и гарантирует в обозримой перспективе достаточные и комфортные жизненные пространства всем, включая детей и их будущих семьям.?
3. Проблема коммуникаций. Современные технологии позволяют организовывать отопление, связь, свет и самоочистные канализационные сооружения автономно. Но, как правило, государство дает арендованные участки земли там, где уже есть или планируются все необходимые комуникации.
4. Тяжелый крестьянский труд. Никто не заставляет вас строить теплицы? и коровники на своем участке. Посадите несколько фруктовых деревьев и елок, и субботний аншлаг ваших городских друзей с гостинцами в виде мяса для шашлыков и косточек для вашей собаки стабильно обеспечен.
5. Долго ехать до работы.? Современные автомобили и плановое дорожное строительство через 3-5 лет гарантируют время пути от центра города до поселка, расположенного даже в 50 км не более 40 минут. В качестве примера: в том же? Хабаровске еще можно найти подходящий участок земли в 5 км от центра.
6. Да, неплохо бы, но займусь этим вопросом как-нибудь потом. Москвичи в 1995 году тоже так думали, игнорируя практически дармовые земли недалеко за городом. Но когда выяснилось, что количество желающих иметь домик в деревне значительно превосходит число мест, где такой домик можно построить или купить готовый, цены еще в 2002 году взлетели до 100.000 долларов за сотку.
7. Квартира-дом.. разницы никакой! Разница между квартрой и домом понятна только тем семьям, котрые живут в собственном доме. Экологичность пространства, здоровый образ жизни, экономия и комфорт в каждом углу собственного поместья, семейный мир и сам образ жизни людей, живущих в своих домах, с обычными квартирными реалиями просто несравнимы.
Эдуард Терела "Хабаровск ОНЛАЙН"
|
|
В стране нет адекватного контроля
качества основных продуктов питания
??
? Попытки правительства создать систему контроля качества молока пока приносят обратный результат. Принятый в прошлом году молочный технический регламент не оправдал надежд ни производителей, ни потребителей. Покупатели все больше подозревают, что под видом молока они покупают суррогаты. Производители, которые понесли убытки из-за введения маркировки "молочный напиток", требуют изменить действующий техрегламент и отменить требования точной информации о составе и происхождении молочных смесей, пишет "Независмая газета".
Согласно техническому регламенту на молоко и молочную продукцию, молоко - это "продукт нормальной физиологической секреции молочных желез сельскохозяйственных животных... без каких-либо добавлений к этому продукту или извлечений каких-либо веществ из него", а молочный напиток - это "молочный продукт, произведенный из концентрированного или сгущенного молока либо сухого цельного молока или сухого обезжиренного молока и воды". После вступления в силу этого техрегламента восстановленное молоко не может больше называться "молоком", оно теперь должно обозначаться как "молочный напиток". Если на упаковке написано "молоко", потребитель должен верить написанному - он на самом деле покупает настоящее коровье молоко, а не подозрительную смесь.
Однако принятый техрегламент зародил в потребителях не доверие к продукту, а еще большие сомнения в его качестве. Это вполне объяснимо. Так, например, несколько дней назад новосибирские общественные организации "Союз медиков" и "Родительский комитет" совместно с депутатом Госдумы Анатолием Локтем провели пресс-конференцию, на которой заявили о низком качестве продуктов питания. Председатель "Родительского комитета" Владимир Кириллов сообщил, что экспертиза молока нескольких популярных марок выявила, что эти продукты сделаны из сухого молока и должны были бы называться "молочный напиток". Производители, разумеется, отрицают эти обвинения.
07:41 20.11.2009
Обсуждение:
09:38 20.11.2009
виктор
Все давно куплено и распределено.Техрегламент принят для того,чтобы сделать вид,как буд-то правительство что-то делает для блага народа и вроде бы заботится о здоровье.Цель давно поставлена одна,-любыми путями уничтожить российский народ и освободить пространство для других(низкое качество продуктов,алкоголизм,некачественная и недоступная медицина и образование и т.д.)Что,нельзя приструнить тех,кто не соблюдает техрегламент?При желании все можно,но на это нет политической воли.Также как и в борьбе с коррупцией,преступностью и т.д.Наши высшие правители отрабатывают свое перед сионистами.Они полностью обеспечены на поколения вперед,а остальное что они делают якобы для блага народа все мишура.Еще раз повторюсь,если бы захотели,то во всем был бы порядок.
09:47 20.11.2009
УХ.
Наши избранники занимаются всем чем угодно, спасают утопающих бизнесменов, никому не нужный ВАЗ, и т.д. и т.п.А вот посмотреть, на то что стоит в магазинах, им просто не когда. Да и, что смотреть если сами это и продают. ПОЗОР! Хочется сказать: Когда же вы лопните, от своей жадности, алчности, и безнаказанности. Где РОБ?Н ГУД! АУ! Кому мы нужны? .....................
09:52 20.11.2009
Владимир
Что вы хотите от этого провительства . В провительстве методисты,профессора и родственники и иностранные советники по контракту.
09:52 20.11.2009
Александр
Наши правители и их дети не едят продукты купленные в наших магазинах и рынках....Нужна статья в УК РФ "....попытка к отравлению продуктами питания и пром. продуктами..." от 5 и до 10 лет.Вся тухлятина и отрава сразу исчезнет с прилавков
10:01 20.11.2009
Сергей Смирнов
Я городской житель.Целиком и полностью согласен с комментом Виктора.К сожалению,в РФ здоровьем нации никто не занимается.Правители и их приспешники(госдума и совет федерации)питаются продуктами спец.хозяйств.1.5 миллиона чиновников!А толку нет.Можно ругать и осуждать СССР,но такого произвола не было.
10:05 20.11.2009
Марина
Человек и стоимость человеческой жизни в нашей стране практически равна нулю, никому забота и защита здоровья граждан не нужна, кроме самого гражданина, разумеется.? бежит народ из страны,бежит... Пусть не я, так мои дети и внуки смогут жить достойно, там, где Человек-это не пустое место.
10:53 20.11.2009
Виктория
Уже давно пора, как в европейских странах указывать на упаковке не только состав продуктов, но и их процентное соотношение. Просто это не выгодно никому кроме самих покупателей.
11:42 20.11.2009
?ванов
А я не согласен с автором статьи. Контроль качества в стране есть. Например, я для этих целей использую соседского пса Шарика и свою кошку Мурку. Они дрянь не едят. Есть сорта колбас и например виды творога, которые моя Мурка ест неохотно. Такие перестаем есть и мы в семье. Не покупаем. Самое поразительное, что ранее качественная марка продукта в определенный момент становится несъедобной. Поэтому надо всегда тестировать разные виды одного и того же продукта. Но сильнее всего сказалось подорожание евро. Коммерсанты перестали возить настоящие качественные сыры из Европы и под их названиями стали продавать туфту местных фабрик. Тут я даже без Мурки разобрался
12:33 20.11.2009
Махмуд Бабас
. Законы, принятые в нашей стране не работают. Так же как и продажные суды и ворюги менты. Как Тальков пел, про страну в которой вы не живете, не живете потому что нельзя это жизнью назвать.
13:15 20.11.2009
азиат
? толку-то от этой огромной армии контролирующих органов ,получающих неплохую зарплату и не брезгующих брать взятки будь это хоть бесплатный пирожок с чаем в дешевой закусочной ,и до шикарных банкетов по поводу дня рождения любимого кота.Медведев решился вроде что-то менять ,но 90% процентов этих людей состоят в "ЕД России" и неприкосновенны по определению.
14:28 20.11.2009
Миша
В Евросоюз вступать мечтаем. Умора! Продукты сплошной фальсификат. Продукты в пленке упаковывают и переупаковывают. Купишь - тухлятина. Колбаса уже не имеет права называться колбасой. Ее делают из чего угодно. Сгущеного и сухого молока настоящего не найти - один фальсификат. Пиво - разбавленная моча. ? пьют же многие. Молоко разбавляют, йогурты делают из сгущеного обрата. Короче чтобы выживать приходится очень осторожно выбирать продукты питания.
http://rosfincom.ru/news/539765.html
|
|
Государство предлагает россиянам жилье за 25 тыс. рублей
Государство готово вывести на рынок типовой проект малоэтажного жилья экономкласса: стоимость квадратного метра в нем не превысит 25 тыс. рублей за квадрат. Конкурс на лучший архитектурный проект доступного жилья уже объявлен.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (ФРЖС) объявил о начале конкурса на лучший архитектурный проект "Дома XXI века". Победитель конкурса получит премию в размере 500 тыс. рублей. Фонд РЖС выкупит у него за 10 тыс. рублей премированный проект.
Власти хотят вывести на рынок типовой проект дешевого малоэтажного жилья, потеснив доминирующее предложение коттеджей бизнес- и премиум-класса. Обеспечив застройщиков проектами домов эконом-класса, чиновники надеются подтолкнуть их к массовому строительству, которое возможно также на землях ФРЖС.
Доступная архитектура
Организатором конкурса при содействии Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМ?КС) выступает Союз архитекторов России. Прием конкурсных материалов от проектных мастерских продлится с 30 ноября по 21 декабря, а итоги конкурса огласят не позднее 28 декабря. Архитекторы должны предложить инновационный проект малоэтажного жилого дома (не выше трех этажей) экономкласса.
Федеральные власти утвердили для конкурсантов параметры доступной малоэтажки, себестоимость строительства которой без учета инженерии не должна превышать 25 тыс. рублей за 1 кв. м. Площадь домов составит 120—150 кв. м. Под строительство жилья необходимы земельные участки площадью 4-10 соток. Площадь квартир составит 30—100 кв. м в зависимости от количества комнат, но не менее 20 кв. м на человека. Как сообщает РБК, первые экспериментальные дома Фонд РЖС предлагает построить на участке 19,34 га в подмосковной ?стре.
Сам себе застройщик
В качестве застройщиков доступного жилья чиновники рассматривают и рядовых россиян, которые смогут получать землю бесплатно или на льготных условиях, объединившись в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
В подготовленной фондом стратегии освоения федеральных земель основной акцент сделан на малоэтажное строительство. На его долю приходится половина запланированного на будущий год объема жилья, которое появится в пригородах крупных городов России.
"Вполне нормальная себестоимость получается. По такой цене чисто теоретически можно построить плохонькое жилье. Вопрос в другом. Сколько застройщику придется заплатить за подключение к основным коммуникациям?", – интересуется Юрий Кочетков, аналитик рынка недвижимости. По словам Кочеткова, именно так называемая инфраструктура (коммуникации, разрешения на строительство), формирует рыночную цену. "Даже если людям дать бесплатно участок под строительство, коммуникации придется проводить самостоятельно, и цена готового жилья станет малоподъемной", – отмечает эксперт.
Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР), предположил в беседе с GZT.RU, что, скорее всего, земельные участки, выделяемые Фондом РЖС, будут находиться рядом с муниципальной инфраструктурой. То есть тратиться на строительство магазинов, школ застройщику не придется. Однако, по мнению Апрелева, цена за подведение газа, электричество, получение массы согласований может оказаться очень высокой. С другой стороны, Апрелев считает, что по озвученной фондом цене в регионах строить не будут. "Для российской провинции это слишком дорого", – считает Апрелев.
Как заявила GZT.RU Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood, до кризиса поселки экономкласса строились редко именно из-за цены на землю. Цены на такие поселки были просто неподъемными. Для девелопера гораздо выгоднее было вкладываться в строительство поселков бизнес-класса и возводить элитное жилье. Этот товар быстро находил покупателя и приносил хорошую прибыль. "Во время кризиса ситуация резко поменялась, несмотря на то, что земля стоит копейки, расценки на прилегающую инфраструктуру очень высокие, а у застройщиков нет свободного капитала", – говорит Литинецкая. Хотя, по словам эксперта, государственный эксперимент тоже может сорваться. "Доступное жилье станет таковым, только если наши власти смогут обеспечить застройщикам инфраструктуру", – подчеркивает Литинецкая.
Обычная риторика
"Доступность формируется тогда, когда товара, в нашем случае жилья, много и цены на него снижаются. В Европе на человека приходится 40 кв. м жилья, в Америке 60 кв. м (в основном, из-за малоэтажной застройки) у нас этот показатель не превышает 20 кв. м на душу населения", – говорит GZT.RU Андрей Бекетов руководитель аналитического центра АРН.
По словам Бекетова, для того чтобы в Москве достичь европейских показателей, надо просто построить еще один такой город. Пока же, как считает аналитик, разговоры о доступности жилья, подсчет коэффициентов – обычная риторика. Как и попытки заняться в масштабах страны малоэтажным строительством. "У нас нет опыта, инфраструктуры, привычки. Тут надо с нуля развивать новую отрасль, меняя философию строительства", – подчеркивает Бекетов.
По его мнению, задача властей наращивать темпы строительства за счет социального жилья. "Долгов у муниципалитетов и государства перед населением накопилось немало", – говорит аналитик.
// GZT.RU
|
|
Экспертиза: продукты из российских магазинов есть нельзя
??
? Более 80% продуктов питания, купленных и протестированных экспертами «Ростеста» в магазинах Москвы и Санкт-Петербурга, непригодны для употребления в пищу. О результатах исследования пишет «Российская газета».
В «черный список» попали тушенка, сардельки, сливочное масло, кефир и творог. ?спытания показали, что все указанные продукты либо низкого качества, либо имеют давно просроченный срок годности, либо просто опасны для употребления в пищу.
Закупленные образцы в конце ноября были переданы в испытательную лабораторию «Ростеста» представителями общероссийской общественной организации «Зеленый патруль». В акцию «попали» в общей сложности 30 магазинов.
В 70% случаев по результатам проверки было выявлено отсутствие обязательных сертификатов соответствия или деклараций, отсутствие санитарно-эпидемиологических заключений на продукцию — в 80% случаев. На часть закупленной продукции были предоставлены подложные документы, выданные на совершенно другой товар. К примеру, на «творог классический» был представлен единственный официальный документ, выданный на «кефир обезжиренный» при полном отсутствии санитарно-эпидемиологического заключения.
«В сардельках нами был обнаружен крахмал, хотя в составе продукта на упаковке он отсутствовал. Под видом кусковой говяжьей тушенки продавалось мясо растительное», — рассказывает начальник ?спытательного центра продуктов питания и продовольственного сырья «Ростест-Москва» ?рина Васильева. Недовольны специалисты оказались и качеством сливочного масла. Поверхность многих образцов оказалась окисленной, что говорит о неправильном хранении продукта. По микробиологическим показателям, то есть по наличию различных, в том числе и «вредных», бактерий, зафиксировано десятикратное превышение безопасного уровня. Надувательством потребителя можно назвать и состав продукта. «По сути, маслом не может считаться до 70% так называемого натурального сливочного из-под коровки, — утверждает ?рина Васильева, — поскольку продукция наполовину состоит из растительных жиров. При этом большинство производителей этот факт тщательно скрывают».
В составе творога было обнаружено превышение содержания дрожжей и плесени. Там же было найдено и пальмовое масло. Похожая неприятность случилась и с кефиром. Наличие плесени в отдельных образцах в два раза превышает норму.
Проверка продуктов питания, организованная «Зеленым патрулем», носит выборочный характер, точнее, контрольная закупка была проведена только в маленьких магазинчиках в «спальных» районах Москвы и Санкт-Петербурга. В ближайшее время аналогичному исследованию подвергнутся крупные торговые сети, а чуть позже уличные фаст-фуды.
http://news.mail.ru/economics/3107430/
|
|
?нтересно о молоке
Как раньше определяли качество молока? Чьё молоко самое сладкое? Где впервые попробовали сухое молоко? Когда стали делать сгущёнку? Разоблачение этих и других «как, где, когда»
??
? В старину иногда в посуду с молоком помещали лягушку, и оно сохранялось намного дольше, чем обычное. Почему это происходило, люди не знали. Секрет был выяснен после того как установили, что слизь, обильно смачивающая тело лягушки, убивает многие микробы, в том числе и молочнокислые. Бактерицидные свойства слизи способствовали тому, что молоко, в которое пускали лягушку, долго не скисало.
?здавна хорошим молоком считалось то, капля которого не расплывалась на ногте. Крепостная стража итальянских городов, пропускавшая крестьян на базар, безошибочно определяла натуральность молока. Обнаружив фальсифицированное, грязное или несвежее молоко, стражники привязывали его владельца к позорному столбу, выливали ему на голову его молоко и оставляли в таком виде на целый день. Вот так в ?талии XVI века боролись за чистоту продукта.
В конце средних веков, когда молоко начало приобретать характер товара, сторожа городских ворот были первыми лаборантами. Они опускали блестящий клинок в сосуд с молоком, и наблюдали, как с него стекают струйки. Медленное стекание свидетельствовало о том, что молоко жирное, а значит хорошее.
Санитарная станция Московского университета в конце XIX века определяла качество продаваемого в городе молока. Вот её данные: молоко домашних коров содержало жира 4,08 и сухого вещества —12,89 %; молоко рыночное — жира 3,46 и сухого вещества —12,47 %; молоко молочных лавок — жира 3,13 и сухого вещества —11,5 %; молоко из мелких лавок — жира 2,47 и сухих веществ —11,34 %; молоко из лавок «хитрого» рынка — жира 0,64 и сухого вещества —9,41 %, Количество механических примесей в отдельных пробах до-стигало 57 мг на 1 л. Сегодня при наличии 7 мг примесей на 1 л молоко является непригодным к употреблению.
Самое сладкое молоко у носорога. На долю молочного сахара в нём приходится 36 % веса. У носорога также самое нежирное молоко - содержит 0,3 % жира.
Для англичан примером долголетия до сих пор является Томас Парр. Он прожил 152 года 9 месяцев и несколько дней. ?нтересно, что его обычной пищей были почти прогорклый сыр, молоко и кислая сыворотка. Кстати, наш почти соотечественник, Ширали Муслимов — современник Пушкина — прожил более 170 лет. ? основной его пищей также были молочные продукты.
Для синтеза 1 л молока в вымени коровы через него должно пройти около 500 л крови, приносящей в своём составе предшественников молока. Каждую минуту в вымени создается 0,7 г жира, 0,8 г молочного сахара и 0,6 г белка.
Первые сведения о выработке сухого молока за границей относятся к середине XIX века (1855 г.). В России об этом продукте знали ещё в XVIII веке. Так, в трудах Вольного Эко-номического Общества за 1792 год имеется сообщение ?вана Ериха о том, что жители восточных областей, вымораживая молоко, получали «великие запасы млечных глыб». Он сам провёл опыт получения «молочной муки». Десять лет спустя (1802 г.) штаб-лекарь Нерчинских заводов Осип Кричевский получил «сухое молоко, столь же питательное, как и натуральное». Автор отмечает: «Европейцы еще не знают о таком продукте сибирском».
?зобретатель-самоучка Захар Степанович Бобров, крестьянин Котельнического уезда Вятской губернии, в 1867 г. опубликовал способ сгущения молока с помощью вакуума. В основе его способа лежат те же принципы, на которых основано современное производство сгущенного молока во всём мире.
Молоко не хуже чая ( и уж точно не хуже цветной газировки=) утоляет жажду. В жаркие дни с потом происходит сильное выделение влаги из организма. При этом организм теряет и минеральные соли, что снижает его способность удерживать воду и приводит к ещё большему выделению пота. Молоко, в состав которого входят минеральные соли, способствует удержанию влаги и таким образом уменьшает жажду.
А птичье молоко всё-таки существует. Пингвин-отец месяц нянчит своё появившееся потомство и кормит его настоящим птичьим молоком, которое вырабатывается у него в пищеводе и желудке.
http://friday.by/content/interesno-o-moloke
|
|
На кулинарном портале стартует лотерея рецептов
Кулинарный портал Поварёнок.ру не устает радовать своих пользователей. На сей раз совместно с компанией Paclan порталом объявлена ежемесячная лотерея среди кулинарных рецептов.
Суть лотереи заключается в том, что среди размещенных на сайте рецептов последнего месяца случайным образом будет выбираться 10 "счастливых" пошаговых рецептов.
Среди призов - 10 наборов от бренда Paclan, в которые входит бумага для выпечки XXL, пленка для пищевых продуктов XXL, рукав для запекания XXL, фольга для пищевых продуктов.
Первый конкурс продлится до 31 декабря 2009 года (включительно). Розыгрыш лотереи состоится в январе 2010 года, в котором примут участие все рецепты, размещенные с 1 декабря 2009 года. Далее розыгрыши будут проводиться ежемесячно.
Ознакомиться с условиями и принять участие в лотерее http://www.povarenok.ru
/news/show/4150/
|
Чем изобретательные
? иностранцы
? натирают фрукты для
? блеска...